グラン・コート烏丸五条

  • 京都府京都市下京区福島町

  • / 五条駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
6,380万円
90.1万円/㎡
相場
6,024万円
85.1万円/㎡
4,570
5,539
6,508
7,478
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜6,508万円
78.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月7日
グラン・コート烏丸五条
6,380万円（90.1万円/㎡）/ 6階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,380万円90.1万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2025/05/185,798万円81.9万円12階 70.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グラン・コート烏丸五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 6,380万円90.1万円70.8㎡3LDK6階 / 14階建 南2006年39戸RC
2025/07/29ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK1階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2024/10/27クオン四条柏屋町
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 4,398万円77.6万円56.68㎡2LDK4階 / 12階建 南2007年14戸RC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 西2005年87戸RC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/03/19コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 8,080万円104.2万円77.56㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年46戸RC
2025/03/26アンビエント高辻通
京都市下京区住吉町
四条駅12分 6,350万円83.8万円75.79㎡3LDK15階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/08/08ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都市下京区綾西洞院町
四条駅7分 6,500万円89.4万円72.73㎡3LDK7階 / 7階建 西2008年49戸RC
2023/11/25グラビスコート四条烏丸
京都市下京区四条町
四条駅5分 4,580万円81.0万円56.56㎡2LDK5階 / 11階建 西2004年48戸RC
2025/08/04カノン室町四条
京都市下京区繁昌町
四条駅5分 8,980万円110.2万円81.5㎡1SLDK1階 / 7階建 北西2008年47戸RC
2025/07/14サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 5,180万円79.9万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2023/08/05グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,590万円69.4万円66.12㎡2LDK11階 / 11階建 南2005年40戸RC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2024/05/08ファインフラッツ京都室町
京都市下京区坂東屋町
五条駅4分 5,190万円79.3万円65.45㎡2LDK3階 / 10階建 東2007年28戸RC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2024/02/25リーガル京都烏丸通り
京都市下京区悪王子町
五条駅1分 4,680万円72.2万円64.82㎡2LDK2階 / 11階建 東2005年47戸RC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/07/07アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,180万円82.4万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年80戸RC
2025/07/20シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 4,450万円80.0万円55.62㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 11階建 西2001年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市下京区では65.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は京都市下京区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.6万円/㎡
前年比+3.3%
京都市下京区
90.1万円/㎡
前年比+65.4%

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マンション概要

マンション名グラン・コート烏丸五条
所在地京都府京都市下京区福島町
交通五条駅徒歩2分
築年月2006年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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